APPARTEMENT, MARSEILLE 11ÈME

LE SUD LUMIERE

VENTE - 3 pièces - 64 m² - 87404760
229 000 €

Votre nouveau chez-vous

Au sein d’une résidence récente et bien entretenue, découvrez ce bel appartement T3 situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie calme, lumineux et agréable. Orienté plein sud, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d’un spacieux séjour, avec un espace ouvert destiné à accueillir une cuisine à aménager selon vos envies. La pièce de vie s’ouvre sur une agréable terrasse de 10 m², idéale pour profiter des beaux jours. L’espace nuit comprend deux chambres avec placards, ainsi qu’une salle d’eau. L’appartement bénéficie également de doubles vitrages et de la climatisation, assurant confort et bien-être au quotidien. Un appartement particulièrement agréable à vivre, réunissant luminosité, calme, espace extérieur et stationnement, avec la possibilité de créer une cuisine entièrement à votre goût. Une belle opportunité pour profiter d’un cadre de vie résidentiel tout en restant à proximité des commerces accessibles à pied et des commodités du 11ᵉ arrondissement de Marseille. Un double stationnement est vendu avec l'appartement.

Le mot des Buddy's

La quête d'un appartement ou d'une maison est synonyme de nouvelle aventure. J’aimerais vous guider dans cette nouvelle étape de votre vie. Si ce bien a attiré votre attention, n'hésitez pas à me contacter pour obtenir des réponses à toutes vos questions.

Informations

  • Typeappartement
  • EtatExcellent état
  • Pièces3
  • OrientationSud, Sud-est
  • ExtérieurOui
  • Surface64 m²
  • Etage2nd
  • Commission13740 €
  • Surface Carrez64 m²
  • Taxes foncières1461 €

Diagnostic énergétique

Classe énergie

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

GES

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Surface : 64 m²
  • Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2026
  • Consommation énergie primaire : 90 kWh/m²/an
  • Consommation énergie finale : 47 kWh/m²/an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 850 € (année de référence 2026, abonnements compris).

Isabelle
MOULINAS

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