APPARTEMENT, MARSEILLE 4ÈME

LUMIERES ET TERRASSES DE FOCH

VENTE - 3 pièces - 76 m² - 87476709
279 000 €

Votre nouveau chez-vous

Buddys Immobilier vous invite à découvrir ce bel appartement de 76 m², idéalement situé avenue du Maréchal Foch, au cœur du très recherché quartier des Cinq Avenues. Niché au 5ᵉ étage sur 7 d’une copropriété bien entretenue avec ascenseur, cet appartement traversant séduit par son exceptionnelle luminosité, ses beaux volumes et sa belle hauteur sous plafond. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace accueillant desservant une agréable pièce de vie, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau. Son véritable atout, Ses deux terrasses offrant deux ambiances différentes ! La première donne sur l’avenue du Maréchal Foch et permet de profiter d’une belle perspective sur le quartier. La seconde, tournée vers une cour intérieure, offre un cadre plus intimiste. L’une des terrasses bénéficie également d’un espace de rangement très pratique. Grâce à sa configuration traversante et à sa situation en étage élevé, l’appartement profite d’une remarquable luminosité naturelle et d’une agréable sensation d’espace. Très propre et soigneusement entretenu, il nécessitera simplement quelques rafraîchissements pour être remis au goût du jour et révéler tout son potentiel. Une cave privative complète ce bien. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie de quartier des Cinq Avenues, avec ses commerces, ses transports et toutes les commodités à proximité. Un appartement aux beaux volumes, lumineux et doté de deux véritables espaces extérieurs, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable au cœur de Marseille. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Le mot des Buddy's

La quête d'un appartement ou d'une maison est synonyme de nouvelle aventure. J’aimerais vous guider dans cette nouvelle étape de votre vie. Si ce bien a attiré votre attention, n'hésitez pas à me contacter pour obtenir des réponses à toutes vos questions.

Informations

  • Typeappartement
  • EtatBon état
  • Pièces3
  • ExtérieurOui
  • Surface76 m²
  • Etage5ème
  • Commission12555 €
  • Surface Carrez76 m²
  • Taxes foncières1221 €

Diagnostic énergétique

Classe énergie

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

GES

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Surface : 76 m²
  • Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2026
  • Consommation énergie primaire : 175 kWh/m²/an
  • Consommation énergie finale : 147 kWh/m²/an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 € et 1 870 € (année de référence 2026, abonnements compris).

Isabelle
MOULINAS

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